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二十一世纪的共和国,已经很好见到保存完好的有百年历史的古建筑群,但是在西方这样的建筑群,甚至这样的城市屡见不鲜,这就得益于西方普遍存在的石质建筑,这样的建筑,如果不遭遇特殊变故,一般都能保存百年之久。
罗克希望未来的小石城也能拥有这样的底蕴,所以在设计整个城市之初,罗克就注意到这个问题,在规划城市的时候,不仅预留出宽敞的街道,足够的广场和绿地,对于建筑的要求也非常高,不仅仅是城市中心,城市的主干道两侧,市中心到尼亚撒湖畔的高尚住宅区,乃至沿湖的落日大道附近,全部都是这种大理石和花岗岩建筑,木质建筑在小石城都是临时建筑,未来是要逐步拆除的。
除了塞西尔·罗德斯广场,国王大道和落日大道的硬化也在逐步进行中,这部分现在之所以还没有完成,是因为小石城的地下排水系统还没有完工,所有的街道下面其实都是空的,下水道里宽敞的能跑马,除了排水之外,下水道的顶部还预留了电线和电缆的空间,全部建成之后,小石城将拥有当世一流的地下排水系统,百十年内都不需要重新设计。
“这些灯全部都是电灯,通电之后,沿湖的落日大道将会成为全世界第一条拥有电力路灯的道路,这部分费用是由市政府承担,这将会有效提高落日大道附近的住宅品味,怎么样,有没有兴趣在这里买一套房子?买块地自己建也行,但是建筑图要首先交给市政府审批,不能影响到周围的整体效果。”罗克卖力推销,小石城的定位不仅仅是工业城市,工业区距离小石城还有三十多公里,小石城更多是商业和居住属性。
“我们的办公室能不能建在这里?”弗兰克先不说,克里斯是真的动心了。
弗兰克大小也是个处长,选择的余地更多。
克里斯就不行了,战争办公室的高级职员,其实薪水也不多,因为没有殖民地补贴,其实薪水算下来不一定比开普敦的英裔警长高,在伦敦那种寸土寸金的地方买房子肯定是不行的,克里斯现在已经被罗克描述的未来的小石城所吸引,把家安在小石城也是个不错的选择。
“抱歉,不能,你们的地盘在利科马。”罗克肯定不能让一大群特工在小石城安家,那样小石城的居民也不放心。
“利科马在哪?”弗兰克多少也有些希望。
“那边——”罗克远远指一下,弗兰克极目远眺,什么都没看到。
肯定看不到啊,利科马岛距离小石城的直线距离超过250公里,尼亚萨湖的全长才500公里。
从小石城乘船到利科马岛要7个小时,看过小石城的热火朝天,再看一片荒凉的利科马岛,感觉就向从世界中心来到天涯海角。
自从仅有的几户祖鲁人被“处理掉”之后,利科马岛上再也没有了常住人口,小斯在岛上的教堂住过一段时间,教堂也成了利科马岛唯一的建筑。
也不算唯一,还有几栋小斯在岛上时,安保人员居住的木屋,不过这些木屋因为天气潮湿,又长时间没人打理,基本上都没有太长的寿命。
“还不错,总算还有个小码头,不用我们划船去对岸——”弗兰克倒是挺乐观,克里斯就一脸苦瓜。
弗兰克作为处长,不大可能一直待在利科马岛上。
克里斯不一样,如果战争办公室真的将利科马岛建设成基地,克里斯大概率是要在利科马岛常住的。
“其实条件还是不错的,利科马岛有18平方公里,旁边的奇兹姆卢岛有三平方公里,这两个岛都没人,一个人都没有,你们可以随便折腾。”不能说罗克不大方,两个加起来总面积21平方公里的岛屿,也就罗克这样的大地主才有这样的大手笔。
“行,就这么定了,多少钱?”弗兰克大概是想把这两个岛买下来,口气还挺不小。
罗克和小斯对视一眼,俩人都有点憋笑,然后罗克正色道:“卖是不可能卖的,可以租给你们,一英亩每年1镑。”
“1镑?”
“一英亩?”弗兰克和克里斯都失声惊呼,这个价格确实是有点贵。
“那不然又能怎样?看看这里的环境,天然与世隔绝,不管你们在这里干什么,都不会有人注意到,就算是他们注意到,他们也上不来,这里可是尼亚萨兰的领土,如果你们想在岛上建房子修路什么的,尼亚萨兰可以提供建筑资料和建筑工人,只要你们愿意出钱,你们在这里建堡垒都行,一英亩1镑还不是最终价格,以后如果尼亚萨兰的地价上升,这里的租金也会逐年提高。”罗克把这当生意做,这没什么不好意思的,反正也不用弗兰克和克里斯出钱,英国政府会买单。
弗兰克和克里斯俩人就开始交头接耳,21平方公里,差不多5200英亩,全租下来的话就是每年5200镑,这还只是地价,两个岛上什么都没有,要改造成基地还需要更多费用,运行基地也同样需要费用,这样综合算下来,要维持这么一个基地,每年没有个三、五万镑基本上是不可能的。
三、五万镑!
这大大超出了战争办公室的预算。
“尼亚萨兰勋爵,商量商量,便宜点——”克里斯苦着脸讨价还价,这会儿知道“尼亚萨兰勋爵”了,之前不连个先生都不叫么。
“便宜的地方有——”罗克丢给唐恩个眼神,唐恩马上和几名警察过来,桌子、椅子马上就摆好,地图、咖啡什么的迅速摆了一桌子。
这才是勋爵应有的派头。
“这里,一平方公里年租金100镑。”罗克用手点着地图上尼亚萨兰和葡属东非交界的一个地方,哪里地图上什么都没有,基本上就是还没有开发的原始森林,有没有路都不好说。
“不不不,这里的地形很好,就这里。”克里斯可不想去那种鸟不拉屎的鬼地方,利科马岛和奇兹姆卢岛价格虽然贵,但是具备设置基地的一切条件,没有比这两个岛屿更适合的地方了。
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