第四百五十四章 租赁仓库

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王援朝顿了顿，继续说道：</p>

“仓储中心的围墙至少要有3米高，墙顶和墙面要有防盗设计，</p>

考虑的香江经常有台风，而且我的这快地就是海边上，</p>

所以仓储中心的建设只建一层，必须要牢固，所以仓储中心的地基要牢固，且全部采用砖混结构，并且排水要好。</p>

至于办公大楼的要求，我希望每一层的使用面积按照1000平来设计，并且整栋大楼必须使用最新的玻璃幕墙技术，有没有问题？”</p>

吕缘祥在心里仔细算了算，然后说道：</p>

“王生，完全没有问题，刚才我估算了一下，仓储中心只建一层的话，地基和材料非常简单，只需要河沙，水泥，砖块就行，建筑成本应该不会超过100元每平米，</p>

而办公楼如果采用全玻璃幕墙的话，建筑成本会要高很多，预计会要400块钱左右每平米。</p>

商场和美食街，您有其他要求吗？”</p>

王援朝眼神望着海港的远处，说道：</p>

“商业综合体的设计，需要有一个电影院，电影院里需要有8个放映厅，每个放映厅里要有300个座位，</p>

需要有一个占地5000平，整个建筑面积25000平的大型商场，</p>

一楼为大型的生活超市，金银珠宝店，</p>

二楼为品牌百货区，三楼为品牌服装区，四楼为品牌童装和床上用品区，五楼为餐饮美食区，整个商场要求高端大气上档次，</p>

商场和电影院的旁边，需要建两栋26层的员工宿舍，采用一室一厅一厨一卫的设计，作为未来我们公司员工的宿舍。</p>

美食街的话，采用四层的设计，要求酒楼，饭店，夜店，酒吧，小吃，宵夜，大排档等各类美食品种，都能够入住的标准。</p>

吕生，有没有问题？”</p>

吕缘祥听了之后，说道：</p>

“王生，完全没有问题，请问多长时间交稿呢？”</p>

王援朝不置可否的笑了笑，说道：</p>

“不瞒吕生，眼前的这块地皮，是我们公司未来发展的核心产业，</p>

对于我们公司来说，是重中之重，所以我打算货比三家，优中取优，</p>

设计费用都好说，但是我需要看到外景的整体平面图，才能够决定选择哪一家来帮我们公司设计，</p>

只要产品的设计够炫酷，够高大上，够新潮，能够打动我，我才会把项目的整体设计交给哪家公司，</p>

您知道了吗？”</p>

吕缘祥理解的笑了笑，说道：</p>

“王生，我能够理解您的决定，毕竟实力才是合作的基础，</p>

整体的平面图，我们公司会在三天之内交给您，我们建筑事务所在香江非常有能力，也非常希望能够与您达成合作，</p>

请您拭目以待。”</p>

王援朝满意的点了点头说道：</p>

“吕先生，既然你是我们公司总经理介绍的，我可以答应你，只要你们公司的产品能够打动我，那么这个项目就交给你们公司设计了，</p>

时间也不用太赶，一个礼拜之内，把平面设计图交给我们公司就行了。”</p>

“好的，多谢王生的照顾，我们建筑事务所一定全力以赴，拿出能够打动您的产品。”</p>

“行，今天我们就到这里吧，等你们的平面设计图做好之后，</p>

我们再谈后续的合作。”</p>

“好的，王生。”</p>

看完地皮之后，王援朝开着车渡海往中环方向驶去，</p>

吕缘祥则开着车在九龙转了一圈之后，又来到王援朝的地皮前，开始用卷尺，开始测量起来。</p>