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第89章 二十年租约</p>
杜科长都愣住了。</p>
一下租二十年？</p>
还不管买卖做不做，都会继续支付租金。</p>
人家都是往短时间使劲，恨不得一个月一付租金。</p>
他在国资办工作小半辈子了，还是头一次见到这么租厂房的，这不是大头嘛。</p>
还有..</p>
每多租五年，减一千块钱租金。</p>
这又不是买白菜。</p>
也真是头一次见到这么砍价的。</p>
反应了一下，顿时明白陈川打的是什么主意，道：“你一次性签二十年的租赁合约没有问题，但你这租金怎么搞，还是按年支付？按你这么说，每年的租金就成了八千，你看看这里，这么大的厂房，你觉得一年八千块钱，可能吗？”</p>
陈川知道他会这么说，轻笑了一下，道：“杜科长，我这不是租的年头长嘛，再说，我一下租二十年，您也省事不是..”</p>
说话间..</p>
陈川拉开包，从里面拿出一沓没有拆开封条的一万块钱。</p>
点出一千扔进包里，又点出一千，横着叠在了最上面。</p>
将一上一下交叠的九千块钱朝着杜科长递了过去，笑着道：“杜科长，每年八千，一次性签订二十年合约，里面可以写上违约条款，如果这二十年当中，我没有按时支付租金，将十倍进行补偿，并且我可以一次性支付五年的租金，您看怎么样？”八千块钱是陈川的理想价格。</p>
一万二？</p>
不存在的！</p>
杜科长看着陈川手里钱，顿时就明白什么意思了。</p>
“你确定，一次性支付五年的租金？”杜科长迟疑道。</p>
“杜科长，您可是我们的衣食父母，我哪敢跟您说瞎话啊..”陈川恭维道。</p>
杜科长想了一下。</p>
八千每年的费用是太低了一些，可二十年合约，一次性支付五年，文件报上去想通过也不难。</p>
又是瞄了一眼陈川手里横着的那一千块钱..</p>
接了过去..</p>
“行，跟我走吧，到我那去办手续..”杜科长说道。</p>
成了！</p>
陈川内心一笑，道：“那就谢谢杜科长了..”</p>
“谢什么，我又没帮你什么，正规流程而已..”杜科长说道。</p>
“对，一切都是正规手续..”陈川笑着道：“半个月之内，我一定将剩下的三万块钱亲自给您送过去..”</p>
听到这话，杜科长脚步又是一顿。</p>
啥意思？</p>
一次性五年的租金，还要拖欠啊？</p>
“杜科长，最多半个月，我一定将钱补齐，您要是不放心，咱们同样可以写进合约当中..”陈川说道。杜科长嘴角有些抽动。</p>
可那一千块已经放进了包里，再拿出来就感觉肉疼了..</p>
“就半个月，你到时候要是补不齐，别说我把厂子直接收回来..”杜科长说道。</p>
“没问题..”</p>
陈川让杜科长稍微等一下。</p>
自己只留了五百块钱，剩下的全都交给了曹大宝，让他单立一个账目，接着让张朝阳去雇点临时工过来，院子里的杂草，办公室，库房，各方面都要好好收拾一下。</p>
“川哥，你真要一下签二十年的租赁合约？这时间也太长了..”张朝阳说道。</p>
“长吗？他要是能再给我便宜个一两千，再加二十年我都愿意..”陈川说道。</p>
张朝阳无语了。还再加二十年，现在公司还没成立，能干多长时间都不知道，说句不好听的，公司要是黄了，你这边还要继续支付租金，赔死了个屁的。</p>
陈川知道他是怎么想的。</p>
目光短浅！</p>
像木材厂这么好的位置，占地还不小，随着发展，拆是早晚的事。</p>
哪用的上二十年。</p>
就算一点租金不降，陈川也会想办法签下长时间的合同，签的年限越长，到时候得到的赔付款越高，算下来厂子白用不说，还能赚上一笔。</p>
另外..</p>
这个期间，他要是建起来点什么出来，到时候想让他拆迁，那就不是一点补偿款的事了，想把地皮搞下来都有可能。</p>
眼下这个阶段，可不像是之后，地皮商业化了，想弄到一块地皮简直比登天还难。到时候，就会知道，他今天多花的这一千块钱，有多值了。</p>
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