第一百三十九章 故弄玄虚的风水大师

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问卷发出去近千份，收回来能有80%吧，这个量也是可以的。</p>

经过我们几个人加班提炼，确实有很多未引起足够注意的问题出现：</p>

绿化覆盖率达不到30%，尤其宅旁绿地、配套公建所属绿地更低；</p>

公共设施残破，比如电梯速度慢如牛，维修时长过高；</p>

业主与物业沟通存在障碍，鸡同鸭讲；</p>

......</p>

“刘姐，这些问题都真实存在吗？”我问。</p>

刘明玉尴尬的点点头，“可是他们为什么不找我们说呢？”</p>

“总不能不说就认为我们做得周到了吧？每个人都有自己的工作和生活，而且很有可能前一个认为有问题的搬走了，新来的还没发现问题，没和我们说，这不叫理由。刘姐，这个满意度调研你们日后务必要定期开展，这是跟业主沟通的渠道，渠道堵死了，你就像盲人去摸象一样，做什么都不得要领。”我很严肃的指出她的问题。</p>

同时心里也在想业委会的意见，换了她就能继续合作，不换她很可能就得撤摊子走人。</p>

目前看，刘明玉的工作也确实是存在问题的，我该如何决定呢？</p>

不对，我走不走人，是跟我的服务质量挂钩的，而不是跟刘明玉这个人的去留挂钩的，这件事必须让业委会明白。</p>

现在也只有戳穿张建飞“伪大师”的身份、征服悠悠众口，才能将物业的“脚”站住，后续的续约才有谈成的希望。</p>

好，既然如此，那我就只好出手了。</p>

“刘姐，你还得张罗一次业委会会议，这次你也参加。”我说。</p>

“我也参加吗？”刘明玉有点发怵。</p>

“对，你也参加。刘姐，我只是暂时帮你解决问题，日后坐镇的还是你，你不要逃避。”</p>

刘明玉被我说服，点了点头。</p>

第二天开会的时候，几个人看到刘明玉也参会了，明显很意外，而且积极的情绪明显都变得抵触。</p>

“吕总，这才开完会没几天，怎么又开会？你有决定了吗？”张建飞这次第一个说话。</p>

“有决定了。张哥，说决定之前，我想先跟您办件好事。”我看着张建飞说。</p>

“什么好事？还要跟我一起干？”其余的几个人也都纳闷的看着我。</p>

“关于福地的特征您跟我说一下，我定让物业团队维护好这些特征，确保咱们园区业主的既得利益不受损失。”</p>

我抛出问题后，几个人都很热忱的看向张建飞，在大家利益一致的时候，自然而然的阵线就一致了。</p>

“福地的特征？这、这怎么说呀？”张建飞开始紧张。</p>

“这就慢慢说呗，我可以记录下来。”我不依不饶。</p>

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。</p>