第21章 三大利好叠加，这个地块会赚翻！

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说完这几句，对方突然又停了。</p>

急得陆凡想骂娘……</p>

但想了想，不可！</p>

“哪个地块，你倒是说啊！”</p>

陆凡追问道。</p>

“你觉得什么样的地块，利润空间最大？”</p>

过了一会儿。</p>

未来的陆凡又是抛出了一个问题来。</p>

房子，是每一个南城人都熟悉的投资利器。</p>

随便一个老百姓，可以说都懂亿点点房地产……</p>

而卓越公司前两年开始，也涉足了房地产行业。</p>

陆凡虽然没有直接参与公司这块业务。</p>

但多少也懂得比别人多一些。</p>

况且他一毕业，他就在父母的资助下，买了房。</p>

买的时候200多万，五年时间，涨到500多万。</p>

对买房投资，他可以说是有着切身的体会。</p>

仔细想了想后——</p>

“利润最大的地块，未必是那些最核心地段的优质地块。”</p>

“因为好的地块，地价也高，而且很多人抢，溢价也高……”</p>

“当然也不是最偏僻的地块，那种地块，虽然便宜，但卖不好，或者卖得很慢，照样不赚钱。”</p>

“我觉得利润空间最大的，应该是一些出人意料的地块。”</p>

“比如，官方突然公布了一些重大的规划利好。”</p>

“直接将那个地块的价值给直线拉升！”</p>

陆凡一股脑将自己的认识和猜测，说了出来。</p>

“恭喜你，答对了！”</p>

“房地产行业的利润水平，虽然跟融资成本、开发能力、营销水平等各种因素挂钩。”</p>

“但最根本的，还是地价决定利润！”</p>

“这次官方推出了十几个地块……”</p>

“东部地区的都不要去碰，未来利润水平很低，甚至还有不少亏本的。”</p>

“纯商业地块，不要去碰，十有八九会被套。”</p>

“中心区的几个优质地块，你买不起，不要管。”</p>

“西部地区的，绝大多数利润都很可观。”</p>

“但最赚钱的地块，却是北部光明区的一个住宅地块！”</p>

“这个地块，因为官方突然颁布了三大利好政策……”</p>

“拿下后，地价将直接暴涨四倍。”</p>

“第一个利好，整个光明区将成功批准为国家级科学城，未来三年，光明区的所有房价，都将暴涨。”</p>

“第二个利好，新的地铁六号线规划出台，地块旁边就设有一个站点。”</p>

“第三个利好，地块原本所属的九年一贯制的那个学校，将被纳入知名教育集团旗下，成为名校！”</p>

“每一个利好政策，都是未来房价的强力助推器。”</p>

“而三大利好叠加，可想而知……”</p>

“拿下这个地块，做梦都会笑醒！”</p>

看着这一大串的信息。</p>

陆凡震惊了！</p>

这简直就是天上掉钱的好事啊。</p>

“说了那么多，你到底告诉是哪个地块啊！”</p>

陆凡又是急问道。</p>

“光明区这次总共就推出两个地块，如果这你都找不出来。”</p>

“那就活该你没这个财运……”</p>

“至于接下来怎么操作拿下这个地块，你自己想办法去。”</p>

“如果知道了是哪个地块，却没有拿下来。”</p>

“那你也是活该！”</p>

“好了，就说这么多，我跟老婆一会儿还要去打高尔夫球呢。”</p>

“没事就不要来烦我了……”</p>

陆凡看着这些信息，有点蛋疼。</p>

不直接告诉自己是哪个地块，也就罢了……</p>

又特么来秀恩爱！</p>

你的老婆，不就是我老婆，你丫嘚瑟个屁呀！</p>

不过，这条来自未来的消息。</p>

还是让陆凡激动不已！</p>

只要拿下地块，地价就翻了四倍。</p>

如果自己开发，等着规划利好慢慢发酵。</p>

还不得赚个盆满钵满……</p>