第58章 乖乖的直接认输算了（求订阅）

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第58章 乖乖的直接认输算了（求订阅）</p>

经过了一翻大力的整顿了之后，物业管理变得更规范了起来，门口二十四小时有安保值勤，非本小区的闲散人是，不得随便出入。</p>

业主需要出示业主证，非业主的租住人员，则要出示通行证，一些租户搬家，安保人员需要向业主求证。</p>

不像以前，有的租户居然敢把业主家里的电视和冰箱，等值钱的电器和家具偷偷的卖掉了，人走屋空了。业主都不知道。</p>

因为租房的人都要交押金，签合同，没有到期押金是不退还的，或者是不会全部退还，一些租客心里很清楚，所以也没打算去向房东要求退房押金，直接把房子里的家电和家具都搬空了，房东损失惨重。</p>

易安国当然也碰到过这种事情，最后也只能自认倒霉了，也是他对物业管理部门，非常有意见的原因之一了。</p>

其实一些有特殊情况，需要退租的租客，只要不过分，合情合理的情况下，他都会退还一部分押金，但是肯定会要求租客多支付一周时间的房租费用</p>

本来约定是一年的合同，中途退租是不需要退还你押金的，这个押金等于就是你的违约金，没有收你违约金，那就算不错了。</p>

你突然不想租了，我要继续租出去，难道不需要时间吗？</p>

你也可以找来别的承租人，直接转租给别人，那可以把押金全部退还给你。</p>

又没有说不准你转租给别人。</p>

但有一些人心里可能认为，自己要走了，不在这里住了，押金也肯定拿不回来，所以便干脆偷偷的把房东家里的值钱的东西全部搬空了，变卖了以后，不仅把房租押金捞回来了，说不定还可以赚不少钱。</p>

这些人已经离开了深镇，就算是报警了，也没有什么太大的作用，毕竟也不是什么很严重的大案要案。</p>

如今的小区大门口，值勤站岗的都是曾经真正的军人，一个个精神帅气的很，面貌焕然一新，一些业主看到这样的安保，心里都觉得很踏实，舒服多了。</p>

物业管理服务方面，也比过去好太多了，随叫随到，24小时有人值班接听电话，换个保险丝，电灯，修个水管之类的，只收取一点成本费，不需要成本的则不收费。</p>

服务态度也比过去好太多了，服务态度不好，被业主投诉，查证属实的，一律直接开除。</p>

除了严格管理之外，易安国还给他们调高了工资待遇，既要马儿跑，肯定也要让马儿吃饱才行，不然的话，怎么跑得动啊？</p>

物业公司的几位高管，在压力下也不敢不认真的工作管理了，毕竟工作让新老板不满意，是要被辞退的。</p>

现在物业公司换了新老板，新老板财大气粗，可是很舍得花钱的，各方面的福利待遇，都比之前要提高了不少，可以说是要人给人，要钱给钱，如果还做不好的话，那就是他们的问题了。</p>

物业公司步入正轨，房产二次抵押贷款也进行的很顺利，2005年的钟声也将要正式的敲响了。</p>

年前正是国酒股份股价低落的时候，股价已经从十月底的最高超过40元，到现在已经跌破了35元。</p>

易安国已经成立了一个自己的私人证券投资工作室，聘请了十几个职业操盘手，为自己操盘，建仓吸收国酒股份的筹码，利用资金上的优势，高抛低吸，把成交均价控制在35元至37元之间，尽可能不超过38元。</p>

获利超过百分之十，就可以抛售了，下跌了超过百分之十，又可以大量买进了，上涨太快了就抛售手上的股票，把股价压下去，股价压下去之后，又可以大量的买进，随时可以买进卖出t+1的机制，对于散户的影响很大，但对于持股的大户来说，完全没有任何影响。</p>

悄然无息的大举买入国酒股份的股票，不管怎么样，都不可能亏损，股价不上涨，大不了就一直持有，你敢大跌，我就敢大量买进了。</p>

这就是重生者的优势，早就已经提前知道了，今后十几二十年的趋势，还怕股票会烂在自己手中吗？</p>

反正在2005年七月中旬之前，易安国也不知道要买什么股票好！那就认准了国酒股份这只股票了，逮住一只羊，使劲的薅他的羊毛就够了。</p>

这个可是蓝筹股，虽然这个时候市值没有超过200亿，但也有150亿左右了，所以多薅几下羊毛也是可以的。</p>