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三块地的预估价格,合计127亿,其中工业用地最便宜也最实惠,居住用地反倒是占据了资金支出的大头。
如果不是为了速升8级,张硕估计会暂时放弃青年公寓项目。
实在太费钱了。
但是从长远看,现在买地盖楼又是最划算的,等再过几年,后海地价翻一倍都有可能,等到那时再拿地盖楼,可就真的是要大出血了。
“您就这么确定了?”
见张硕轻描淡写地圈定购地目标,蒋悦就感觉很儿戏。
“不然呢?”
张硕也没办法跟蒋悦解释。
“不……”
蒋悦都不知道该怎么劝了,这可是十几亿的超级交易啊。
不该再郑重一点吗?
可张硕已经请了第三方公司做评估,还要怎么郑重?
关键蒋悦也没主意。
“既然你都定了,那我也没意见。”蒋悦决定也玄学一回。
“那就尽快启动买地程序,控股公司这边,也要尽快组建项目管理部。”张硕惯常是个行动派,追求的就是一个快字。
萌芽控股不是房地产开发公司,既没有资质,也没有开发经验。
到时主要工作,肯定是要委托给专业的工程咨询服务公司,青年公寓项目甚至还要找一家房地产开发公司合作挂靠。
但这并不代表萌芽控股就不需要介入。
筹建项目管理部,就等于是一个项目建设开发的中枢指挥部门,负责协调工程咨询公司、勘察单位、设计单位、监理公司、施工单位等各相关方。
替控股公司把关。
不然光是施工单位,就能把萌芽控股坑得连血皮都不剩。
更有可能出现豆腐渣工程。
那绝对是张硕所不能容忍的,所以必须要由控股公司严格把关。
“我已经在接触了,准备从各大地产集团挖人。”
蒋悦还是很靠谱的。
“具体的事情你来负责,就挂个项目指挥长的名头,我只要结果。”张硕不可能有那么的精力来管项目建设的事情。
“好。”
蒋悦压力山大。
虽然从这一刻起,她就是人人羡慕的甲方爸爸,绝对是一个肥差。
某种意义上,甚至是她担任萌芽控股行政助理以来,拿到的第一个实权职位,也是第一次独当一面。
可权力也代表责任。
她是很懂张硕的,别看现在一脸温和,事情没办好,翻脸也是很快的。
…………
蒋悦离开之后,张硕又开始思考刘晓辉的问题。
从抽屉取出三份已经写好的游戏策划方案,分别是《我功夫特牛》、《贪吃蛇大作战》以及《脑洞大师》。
原本是为三家新筹建的游戏工作室准备的。
但是为了提升京师火凤凰工作室的咖位,张硕决定,将原本为青鸟工作室准备的重磅杀器,转给火凤凰工作室。
就当是给刘晓辉的补偿。
而这份重磅杀器,便是张硕为青鸟互娱量身打造的,明年最核心的,甚至是跨时代的一款标志性产品——《部落冲突》!
这样做也有利于平衡青鸟工作室的权重,避免一家独大。
而要完成《部落冲突》的游戏策划方案,可是要费不少脑细胞的,光是里面的光卡设计、数值设计就要杀死数亿脑细胞。
“得,又要化身熬夜强者了。”
好在青鸟互娱已经不是当初的小铺子,张硕只要完成兵种、建筑、道具以及玩法设置,剩下的可以交给工作室去处理。
原时空,《部落冲突》要等到2012年8月2日才发行。
所以还未筹建的火凤凰工作室,至少还有一年的时间来完成《部落冲突》的研发与打磨,务必上线就是精品。
不鸣则已,一鸣惊人。<b></b>
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