第一百三十四章 筹划

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曹沫走路回到家，才知道成政杰喝了酒，警车又不能丢西康街不管，成希刚打车过来，开着警车将他爸成政杰接回去了。

陈蓉既然出资了，她自己也不想当甩手掌柜，即便没有精力管太多的事情，但这会儿还坐在他家里，帮着出主意。

曹老太对陈蓉过来还是没有什么脸色，但估计是知道陈蓉出资助她儿子做民宿、短租房生意，坐在一旁也没有吭声说什么。

考虑到韩少荣不会善罢甘休，在餐饮跟民宿两样投资之间做选择，曹沫也是选择投资麻烦可能会稍少一点的民宿。

曹沫暂时也不想将在非洲的事情说给家人知道，除了他注定要对付的吉达姆家族非常凶险外，在国内他暂时也不想引起韩少荣的注意。

也许现在让他爸顶在前面吸引火力，更好一些。

佳颖最初只是想着将家里多余的房间租出去补贴家用，后来看到西康街邻近银光广场商圈，附近的高档出租房源需求旺盛，才又长租下三栋院子简易整修过出租，但这还是中长租范畴。

佳颖不能落下学习，还没有精力做其他事。

早期的民宿更准确说就是传统的家庭旅馆，最早发源于日本及英法等地。

民宿主要是利用当地民居等相关闲置资源，家庭成员参与经营的小型住宿设施，而有别于传统的酒店旅馆，这类家庭旅馆不提供奢华的入住

服务及餐饮，却因能更贴近的感受当地的自然与文化风情而大受欢迎。

而到八十年代中后期，台湾地区发展起来的民宿，则朝精致化、奢华化发展，投资经营者也不再局限于家庭业主，更多的精英人士及投资商也都纷纷参与进来。

得益于国内经济崛起及城市旅游业的发展，特别是沉浸式休闲渡假越来越受欢迎，不仅国内几个极火爆的旅游城市，目前民宿业在新海也已经渐渐发展一定规模来。

佳颖琢磨着这事有一阵子了，也早就相中田子坊118号，想长租下来建家庭客栈。

她也认定随着田子坊旧街文化气氛日益浓郁，只要有房源推出来，肯定紧俏；然后等家族客栈做稳当了，还可以再在田子坊附近长租一些宅院进行整修，作为中长期及短租房（日租房）与家庭客栈互为补充。

“那栋旧宅能改造出八九间卧室，却不知道被哪个王八蛋捷足先登给买走了，真是气死我了！”佳颖看到曹沫回来，又提起这事，抱怨曹沫刚回来时没有支持她租下那房子。

曹沫坐到沙发上，悠然自得的抬头看着天花板，说道：“田子坊空房源不少，现在咱爸有两百万的投资，那栋宅子房间数也太少了点——既然都被人买走，你就不要再念念不忘了！”

“没想到佳颖小小年纪就这么有头脑，前前后后都考虑很周全了，不像书筠在英国读书，却什么都不叫我省心。”陈蓉感慨的说道。

国内经济发展起来，旅游注重享受的人群也日益庞大，像在德古拉摩这样的西非都市，也永远都是拉娜德雷这样的高端酒店最能赚钱，曹沫相信国内未来民宿业的发展趋势，是精品化。

佳颖之前的规划还是偏向经济型，当然她主要也是考虑家里所面临的“现实”，在投资上不敢迈太大的步伐。

经济型民宿，一个房间在装修及内部设施配套上的投入，可能三五千元就够了，但想要做精品民宿，每个房间的投资成本可能就要高达两万左右。

而要做到奢华，单间投入三五万都未必够。

不同的投入成本，当中差异就太大了。

两百万投资，曹沫主张哪怕先做二三十个房间，但各方面的品质都要提高上去，吸引中高端客源入住；毕竟将品质做上来，房价就可以向星级酒店看齐，最终的收益才会可观。

陈蓉却没有发表什么意见，似乎曹雄想怎么干都行，差不多到十二点才开车离开……