一百二十六章 我是好人（270月票加更）

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“这不是废话嘛，我这是在给自己单位盖房子，是在给国家盖，又不是哪家哪姓的，能有什么功劳，这都是应该的啊！哦，对了，我已经给区里打电话了，下午那些钢筋和水泥就到，你放心，耽误不了你的工期。我再和你说个事儿啊！你可先别到处说呢，区里要盖一个办公楼，我已经把你这个效果图推荐上去了，到时候你可别给我掉链子，这可是给区里盖的啊，不光区长要在里面办公，副市长、市长什么的，检查个工作也得常来常往！”周主任说了一半，突然把声音压低了。

“这个恐怕不太成吧，我们所里马上就要进行雨季前的房屋大检查了，这个月底就开始，这一小块楼盖完，恐怕连装修的时间都没有，我们就得回去，这里的工人不光有我们所的，还有从别的所借来的，也都得回去上班去。”大姨夫不是不想干，而是真没那个时间去干。

“嗨！这些都是小事儿，现在还在初步计划阶段，估计这件事儿定下来，怎么也得夏天以后了，不耽误你上班！而且等这里落成剪彩的时候，搞不好区长也得过来，到时候你好好和他介绍一下这里，我估计那个办公楼最终就是你来弄了，反正我要是区长，我宁愿要你这样的楼，我也不去天天待在骨灰盒里！”周主任笑着摇了摇手，表示不用急。

和大姨夫说的一样，其实这座二层楼并没真正完工。除了南边一楼的两间房子已经按照洪涛意思装修完毕之外，剩下的房子只是安上了门窗和玻璃，里面的墙体还是毛坯。地面、上下水、暖气什么的都没做。这些工作要等北面那一段楼全部盖好之后，再统一施工，那样比较省钱，而且不用再占这么多人手。

最南边的那间是裁缝店，现在不叫裁缝店了，门楣上的木质大招牌上刻着金光闪闪的四个大字，金梅服饰！门口是两扇对开的柏木门。上半截是玻璃窗，下半截实木，只刷清漆。完全实木原色。进屋之后左边是一个固定的转角沙发，沙发前放着大茶几，这里就是顾客的休息区。从休息区往里，一溜有三间用厚木板一直通到房顶隔开的小隔间。带门。这里就是试衣间，顾客可以在里面换衣服。

再往里就是隔断墙了，墙那边就是加工区，摆放着好几台电动缝纫机还有锁边机、蒸汽熨斗台之类的设备，然后还有一张比双人床还大的纯木质案台，这里就是制作纸样和裁剪衣服的地方。而加工区的另一边则是一大排高大的衣架，还有几个木质人体衣架，这里是挂放半成品和成衣的地方。

刚进门的右手则是一个大柜台。把休息区、试衣间与加工区分离开来，一般的顾客只能在柜台外面和工作人员交流。只有需要定做高档衣服的顾客，才会被允许进入柜台后面的小屋里，由裁剪师傅进行仔细的量体。柜台与隔断墙的交接处，也是一排大衣服架子，上面还有一格一格的储物格，这里就是成衣展示区和购买区，顾客可以在这里自由挑选衣架上的成衣并且试穿，有意购买时再由工作人员从储物格上、或者衣架后的衣柜里帮顾客挑选合适的号码。

和原来一样，裁缝店与发廊之间，还是留了一个小门，不过这扇门只能从发廊进入裁缝店的休息区，而且中间不再是空的，而是安了两扇双向的半截门，中部是木门，上部是块布帘，下面离地20多厘米都是空的。小门旁边就是通往楼上的楼梯，楼梯上面那间房已经被洪涛订下来了，装修好之后将要开一家叫做玩意的商店，只是谁也不知道这个玩意店里卖的到底是什么玩意。

裁缝店的隔壁，就是发廊，现在也不叫发廊了，而是叫丽都美容美发中心，它的门面装饰和裁缝店完全不是一个风格，首先就是几乎朝向马路的这面墙全都是空的，玻璃能做多大就做多大，做不了那么大的，中间的木质框架也是越细越好，就连大门也是同样的风格，只不过采用了更加结实的网格状。

进门之后，两边的墙上还是一水的大镜子，从天到地，右边是三排后世很常见的卡座，左边是一溜4台固定的大转椅，往里就是一个一米多高的木隔断，里面是3台电加热帽子，再往里是一扇通天的隔断，只有靠墙一个门进出，那里是洗头的地方，两架躺椅并排放着，顶头是两个洗手池。而在加热帽的对面，是一个8扇门的衣柜，这里就是顾客的储物柜，柜门上都是暗锁。

储物柜正好就在上楼楼梯的下面，楼上也是美容美发中心，不过那里是美容的场地，目前还没开始装修。在发廊的最里面还有一个小门，打开门进去还不是后面的院子，这里还是一个小屋，里面是储藏间，放着洗衣机、备用的毛巾、烫头工具和药水等等，同样的屋子在裁缝店后面也有一个。

另外，现在店里这些女孩子不用再住在店里的折叠床上了，院子后面还有一排小平房，以前是珐琅厂的库房和办公室，随便腾出一两间来，收拾收拾就是宿舍了，还可以再腾出一间来当成厨房，反正这里的房子都空着，暂时没有安排，可以随便用。

洪涛自己也在这一排小平房里给自己挑了一间，然后慢慢的把原本存在小舅舅屋子的东西往这边倒腾，包括那些自行车零件，这里将做为他的临时库房和工作间，门上特意多加了一道锁。

和洪涛想得一样，自己利用重生的优势，准确把握了时代的脉搏，迈出了抢先的第一步。但是这时的人里也不都是循规蹈矩的，既然有人看到了做买卖可以赚钱，而且现在国家还允许甚至鼓励个体经营，愿意也往前迈一步或者迈半步试试水的人也不是没有。

那些家里日子尚且过得去的家庭恐怕没这个勇气和需求，但是穷则思变，一些日子过得紧巴巴的人已经开始行动了，尤其是那些返城的知青们，他们除了死之外，几乎所有的苦都吃过了，也就没什么可怕的了，既然国家允许，那还等什么呢？

从81年春天开始，北京的街头就如雨后春笋一样悄悄冒出了很多私人小店铺，有饭馆、有理发、有裁缝、有电器修理、有杂货等等，反正只要允许个体经营的项目几乎都会有人去试试。光是北新桥这条街上，就有好几家，最大的是一家饭馆，专门经营羊杂汤、爆肚和炒肝，店主是个回民，店铺开在方家胡同口上，就在发廊的斜对面不远，站在门口都能互相看到对方。

这对洪涛来说是个好事，他并不怕店铺多，越多越好，只有这样市场才能火起来，自然门面房的房租也就涨上去了。虽然这一条街的两边都是门面房，但是真正能用来做买卖的并不太多，这主要还是由于房屋管理的政策问题。这时候的房子除了单位和少数私房之外，一般都是由房管所来管理，房屋的使用性质是居住。

但是你去工商局申请执照的时候，工商局会让你出具一个经营场所的证明，也就是说人家需要知道你要把店铺开在哪儿。这时候问题就来了，房管所的房子原则上是不能用来作为经营使用的，因为它是居住用房，想改变这种性质，也不是说不能，但是太难了，没有区局一级房管部门领导的同意，基本是没有希望的。

就算同意了，你也得交一笔可观的费用，用来变更房屋的使用性质，这笔钱的数目会根据你与领导的亲疏程度成反比，反正作为一个普通家庭来说，很难一次**上这么一大笔钱。

想做买卖！但是没房子！太好了！

洪涛等的就是这个时候，这个缺德玩意打算把自己盖好的这个小二楼转手高价出租出去，这样就算啥买卖都不干，就可以天天在家数钱了。

不过这里还有一个问题，就是从原则上讲，这个房子并不是洪涛的，也不是大姨夫的，而是属于街道办事处的。虽然合同里并没有注明不许转租，但是在这个年代，谁敢和办事处叫板合同的问题呢？所以还不能是简单的转租，必须找到一个冠冕堂皇的借口来美化一下转租的行为、转移一下大家的视线。

这个借口洪涛早就想好了，在当初决定要租下这块地盖楼的时候他就琢磨出来了，那就是出租摊位。不过对外不能这么讲，对外要说成是为了解决待业青年的就业问题，为他们提供一个自力更生、艰苦奋斗、不等不靠的机会！

“好啊！老金！你这个觉悟是一天一天的往上涨啊！这是吃水不忘打井人！这是一人致富带动全街道啊！这个不用再请示区里了，我拍板了，就这么干！说实话啊，为了那些知青的工作问题，我这一年多来都快把腿给跑断了，你说那些年轻人啊，临时工不愿意干、工作次了还不愿意干、离家太远还不成，可是天天在家里你就好好待着吧，他们还不！没事儿就三一群俩一伙的四处去招事儿，现在有了你的这个主意，至少能安排下十几个人吧，我这个身上的负担就算是小多了，这不是十几个人啊，这就是一群大爷！”(。。)

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