三百五十八章 商品房来了

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“嘿嘿，我们想去方庄那里买个房子……楼房！新盖的楼房，一大片都是，我想要是在新楼房里结婚多好啊，是吧……房子我看了，特别敞亮，还有电梯呢！哎，我说清楚啊，买了新房子以后，我肯定把我爸妈一起接过去住，绝对不是说不管了！”小舅舅终于算是说出他到底想干嘛，原来是打算买新房结婚了。

“钱我有，马上就能拿给你，但是我有句话得提前说清楚，我坚决反对你们到楼房里去结婚！原因很简单，你是家里的老儿子，我姥姥姥爷就指望着你呢，他们那个年纪了，你让他们上楼去住，到时候关上门谁也不认识谁，老街坊、老邻居都没了，整天连个活人都见不到，你琢磨他们能舒服得了？”

“你听我说完，别插嘴先！另外还有一个问题，不管这个主意是你们俩谁出的，我姥姥姥爷百分百会认为是高燕你出的，因为在他们心目中，自己家孩子都是乖孩子，坏主意肯定是外人出的。你这不是给自己挖坑嘛？还没过门呢就让公公婆婆咬着牙根恨，你说就算是老两口舍不得老儿子，跟着你们搬过去住了，以后你们之间能舒坦得了？再有，一旦你们之间有了矛盾，闹大发了，穿到我耳朵里了，那我就得表态是不是？你觉得我能站在你这边吗？到时候我和我小舅该怎么相处啊？”洪涛并不反对小舅舅他们出去单过，但是这种先斩后奏的方式他很不赞同。这样会留下很多麻烦的，婆媳关系本来就不好相处，如果从开头就没打好基础。那以后很难挽救回来。

“真不是我出的主意，真不是我！”高燕赶紧给自己辩解。

“确实不是她，我不是看见你弄了那么多小院嘛，我琢磨着不如我也弄一个，我不喜欢平房，我喜欢住楼房！”小舅舅赶紧站出来给高燕洗清冤情。

“你刚才说是方庄是吧？沙子口外的那个？已经盖好啦？”洪涛没再继续聊高燕的问题，是她也好。不是她也好，只要这个想法一和姥姥姥爷说出来，那她这个恶名就坐实了。小舅舅说什么也没用。

“盖好一大半了，去年底就开始对外销售，其实说是对外，也没大张旗鼓的宣传呢。我是听总公司的人说起才知道的。”小舅舅一看洪涛不支持自己。而且听他刚才分析的也有道理，也就不再提借钱的事情了。

“你打听好多少钱一平米了吗？”小舅舅不提了，洪涛倒是来了兴趣，方庄小区是京城第一个商品房小区，当初他还特意去那边看过，后来就没想起来，没想到一晃就开始售楼了。

“价格不一样，楼层好的大概一千七八吧。还有一千三四的，那种高层的便宜。七八百块钱一平米，我本来看好了一个三居室的，就在三层，你要说不合适，那就不买了呗……可惜了我这盒点心，你听说过舅舅给外甥送点心匣子的嘛？”小舅舅虽然把买房的念头压了下去，但是心里肯定不是那么痛快，又开始用话捎带洪涛。

“你还别着亏，你这盒点心没白送，我看看啊，里面都是啥……我艹！你是我亲舅舅吗！有你这么干的吗！装一盒子桃酥！我从小就不爱吃桃酥……高燕，这个你也不知道？”洪涛一伸手就把那个点心盒子拉了过去，直接就给撕开了，按说这都是很没礼貌的举动，哪儿有当着客人面开礼物的啊，不过洪涛从来没把小舅舅当客人，高燕也只能跟着倒霉吧。

“他……他说你就喜欢吃这个的啊！你骗我……我让你骗我！”高燕真是快冤死了，刚才就让洪涛话里话外的埋怨了她一顿，她忍了，毕竟洪涛说的有道理，现在又来一次，她立马就急了，揪着小舅舅的胳膊腿就开掐。

“哎哎哎！别动手！把衣服掐坏了还得麻烦我小姨，你直接照他脸上抓，抓瞎了都没人拦着。”洪涛不光不拦着，还在一边起哄。

“就是，别让他看热闹，他最坏了，走，拿上咱们的桃酥走，不给他吃！”小舅舅钱也没借到，鸡贼也没耍好，还被洪涛当场揭穿了，也不打算继续在这儿给洪涛当靶子喷着玩，拉着高燕就要走。要说他这个脸皮估计已经快超过洪涛的厚度了，居然还好意思伸手去拿那个已经打开的点心匣子，如果他不是自己的舅舅，洪涛保证把烟灰缸扔过去。

“你等会儿，我还有事儿呢……这是三十万，其中十五万算我借你的，想着还我啊，另外十五万算我送你的，以后结婚的时候就别和我要礼物了啊！我建议你去买两套房子，其中一间自己住，时不时的接上姥姥姥爷过去住一两天，也算是个心意是吧，但是你们千万别说要出去单过！另外一间能租出去就租出去，租不出去就放着，听我的没错。”洪涛叫住了小舅舅，然后从保险柜里拿出一个手提箱，打开之后里面全是一沓子一沓子的十元钞票，洪涛从里面拿出五沓，把剩下的全递给了小舅舅。

“你看，我说了吧，洪涛不会不借的，我小时候天天帮他打架，他有钱了肯定不会忘了我的，成了，桃酥给你留下吧，我们走了啊！”小舅舅立马就眉开眼笑了，那盒点心也不拿走了，而是提上了提箱，拉着高燕高高兴兴的走了。

“韩雪，初八一上班，你就去找我小舅，就说是你和燕子想买房，让他告诉你去哪里买，顺便帮你联系好那边的关系，不过最好别让他跟着你去，你就自己过去，然后能买多少套就买多少，把你手里的钱花光为止，明白了吧？”小舅舅一走，洪涛拿着桌上的电话，就把韩雪从楼上叫了下来。

“全花光！你疯了吧？我那……那有一百多万呢……”韩雪以为洪涛记错了，赶紧趴在洪涛耳边小声提醒了一下。

“嗯，我知道，都花光，现在房子还没建好呢，你就看着图纸买吧，低层楼不要一层、二层和顶层的房子，高层的话六七**这几个楼层都可以，最好别都买一座楼里的房子，岔开买，能买几套买几套，最好全是三居室，去吧，都写你的名字，钱花不完就别回来了啊！”洪涛这次不打算再手把手的教韩雪了，该让她自己出去折腾折腾，等她把一百多万的巨款都亲手花光了，她的心态很自然就会改变。

以十多万块钱的价格，在三环以内买一套百十平米的三居室，这简直就是人间仙境，到了洪涛重生前的那个年代，这个价钱只能在同样的位置买上两个平米左右，还不能是高档社区精装修，真是连个厕所也买不了。而这个方庄小区是未来京城里比较有名的中高档社区，这里的房价也是居高不下的，房子更是非常好卖，现在不下手更待何时啊？

至于四合院这个玩意，存世的数量毕竟有限，而且以后随着城市大规模改造，数量还会越来越少，背景也越来越麻烦，所以洪涛并不打算玩了命的收购四合院。虽然从升值角度、拆迁获利这些方面上，四合院还是要比商品房高很多的，如果要是能留到京城奥运会之后，那随随便便一座普通四合院也得上亿，就算是那种百十平米的独门独院，没个三五千万你也买不到。

不过价格高是价格高，但是目标也大啊，满城的房屋中介手里拢共也没两套像样儿的院子，您说您要是突然弄出一套来出售，这不得让他们把你查个底儿掉？祖宗八代都得给你抖落出来，一旦要是让大房虫子或者那些二代们盯上，转着圈的托人来和你说情讲价儿的，你不光卖不痛快，搞不好还得罪人了。所以说，四合院虽然好，但是变现的难度相对要大一些，不适合快速出手的情况。

但是商品房就无所谓了，都商品了，除了户口之外就没限制，有钱你就买，想卖你就卖。而且购买这种商品房的人，都是来自城市的各个角落，基本是谁也不认识谁，这个还和那种回迁的小区不同。住楼房的人很少去留意、也没人关心自己家对门住的是谁家，住的是谁，相对来说，更容易变现、也更容易保养。你想租出去也好，借出去也罢，不会有街坊邻居来打听什么，其实这也是洪涛不愿意住楼房的原因之一，这里太冷漠、太自我、太封闭了。

不光是这个方庄小区，从这个小区开始，很快京城就会出现一大批在建的新商品房，洪涛准备一个都不放过，只要手头有钱，那就毫不犹豫的买下。每个小区里都零零散散的买点儿，这样也不太招眼，也不会引起别人注意，实在不成还是用那个办法，让挡箭牌上，反正宁可写被人的名字，也得多买点。(。。)