第65章 ：斗智斗勇

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“当初我们进场时和开发商谈的就是整楼租赁，我们乐天玛特对自己的招商能力和品牌影响力是很有信心的。”

我笑了笑，道：“韩国人的品牌（乐天玛特韩国超市），挺会自我包装的，咱们再看看其他商铺吧。”说完一副不在意的模样继续往前走着。

招商经理狐疑的看了我一眼，试探我：“张老板，刚刚那个铺子确实不错，不过租金很高，很多人都想要，碍于租金都打退堂鼓了！”

我心中“暗笑”这是要被我砍的节奏，他这么说已经证明他的心理防线已经松动了，不过对我的财力还是有所怀疑。商场就是这样，斗智斗勇无处不在。

我好似不经意间的在他面前晃了晃手中卡宴的车钥匙，这才说道：“铺子是不错，我觉得也还凑合，但是周围还没形成气候，有两个店铺空着，肯定会影响经营的。”

“铺子是迟早要租出去的，而且靠着肯德基还怕没客源吗？”招商经理试图进一步说服我，我以此判断出，这个铺子让他很棘手，谈的人肯定不少，但是靠谱的不多，他巴不得早点将这烫手的山芋租出去，自己也省事儿了。

“呵呵，肯德基？现在已经不是这些洋快餐在中国创造神话的时代了，过分迷信肯德基可不太好！再者仅仅靠他一家也难形成气候，我想肯德基也没少给你们施加压力吧，希望你们尽快将周围的商铺租出去，形成气候。”我似笑非笑的说道。

招商经理苦笑着：“张老板，你这眼睛可太毒了，确实被你猜中了......你是白经理的朋友，我也就不和你隐瞒了，上面确实有过交代，尽快将这铺子租出去，哪怕牺牲点价格！”

“其实价格倒不是问题，主要你们付费的方式我不太能接受。”

“那您是什么意思？”

“你们现在是按年付租金，对吧？”

招商经理点了点头，道：“没错，大型的铺子我们都是按年交的，小一点的铺子按季度，三楼的铺子按月交都可以，只要交够保证金就可以了！”

我笑着摇了摇头，没有说话，继续向前走。

招商经理跟上我，问道：“那您是什么意思？”

此时的招商经理已经完全陷入被动，再者这个铺子我也不是非要不可，索性狮子大开口：“我的意愿是月交，当然保证金我们一定交足，另外租金每个月在现有的基础上减掉10%，就这要求。”

招商经理连连摇头：“张老板，你这太不实际了，你的要求已经完全超出我的权限范围了！”

我用平静的腔调说道：“超出了你就去申请嘛，反正我就这条件，你要能审批下来，我随时可以签合同，要是批不下来，提前通知我，我可以考虑别家，总之我是有诚意的，主动权也交给你们了，你们尽力而为，行吧？”

招商经理一副为难的表情，半晌问道：“如果按月交，你们确定会交足保证金？如果确定的话，我去申请。”

“放心吧，不确定的话，不是浪费大家的时间么，你尽管去谈，保证金我这边没有问题。”

“行，那你等我消息！”

我点了点头，心中也松了口气，这个铺子确实是目前看来最好的铺子，一旦这边的商圈形成气候，胖子档一定会在这里成为赚钱机器。

我之所以要月租，是因为预算实在不够，这边年租金就要30万，按年缴纳租金，简直是不可能，如果按月的话，一个月缴纳2万多块钱租金，完全可以承受，再者快餐行业是快速消费行业，资金回笼很快，一旦回过劲，租金的缴纳并不是什么大问题，既然选择了这里，我就有90%的赚钱把握，我判断这里的商圈一定会很快形成气候。

----------第二更

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