第305章 中介

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“孙经理，我实话实说啊，听说这二手房或者说这四合院市场挺乱的，你们公司连这类的业务都没有了，我实在是有些不放心啊”</p>

孙经理一听这话，连忙说道：“这一点你绝对可以放心，我们公司做了几十年了，在这方面信誉还是很好的”</p>

“孙经理，我就直说了啊，你们那个同行，在这方面做的可是风生水起，但我听朋友说那个公司手段玩的挺黑的，买个房还被闹得鸡犬不宁的，</p>

所以我才没有去那家，就想着看看有没有其他公司做这种业务的，这样我才找到了咱们中原地产”</p>

张元这话，看似说了很多，其实是啥也没有说，但在孙经理听来，这位应该是了解不少内幕的。</p>

“张先生既然对这行有所了解，那我也就直说了，我们这个业务的开展确实是受到了对方的阻力，</p>

我们公司原想着正常竞争呗，可惜对方不给你玩这个啊，冉家跟你玩黑的，聚众斗殴、强买强卖、打客户、砸同行、敲诈勒索，这类花样轮番着跟你来，</p>

没有办法，我们也就暂停了这方面的业务，不过也正是因为这个，我觉得张先生应该更信任我们才是，</p>

一是在我们这里谈业务，我们也不想对手知道我们还在开展这样的业务，所以我们只会尽快完成业务，不会玩那些三方拉扯的事情，</p>

二是我们不做这方面业务了，但也不想浪费手里留的这些资源，只要价格合适，我们都会尽快促成成交。</p>

最后一个，还是那句话，能留在我们手里的资源，肯定都是很优质的资源，一些有瑕疵的房源，我们早就直接放手了”</p>

对方这么说的话，张元倒是安心不少，大家都想尽快促成交易，那其他的事情都好说了，</p>

还有一点张元是相信的，业务都暂停了，可还被总部不舍的放手的资源，应该都是好资源，</p>

“行，既然这么说，那我就相信你，你先给我找一套产权什么的都没有任何问题的，最好能直接就住的我先看看”</p>

“大小有要求么？四合院目前按我们的说法，有大中小三个规格，价格从八十到二百，或者二百万以上不等”</p>

“别太小，中号四合院最好，大号的也行”</p>

张元这话一出，孙经理马上就把担忧放到了心里，这位看来是个不差钱的主，敢要大号四合院，目前还真没有几个对这类四合院感兴趣的。</p>

“好的张先生，这两天我先到总部，查找有没有适合你要的四合院，然后我再实地调查一下院落的情况，估摸着需要两天左右的时间，你看怎么样？”</p>

“行，房子是一方面，最重要的是没有其它麻烦”</p>

“明白，这点你尽可放心，我们就是专业做这方面的”</p>

送走这个大客户后，孙经理兴奋的搓了搓手，这可是个大单啊，要是谈成了，那自己的提成比卖一套楼房要高多了。</p>

要知道现在一手楼盘的价格基本是透明的，想要在这里面赚钱，也就是基本的那几个点，</p>

可二手房或者说四合院这样的交易，里面可做的东西可就多了，</p>

特别是像他们这样的公司，手里可是有不少内部房源的，这一类的房子公司收的时候，价格会被业务员压的很低，而卖多少，就全靠公司业务员了，反正三方都见不了面，</p>

流程其实很简单，比如你想卖房，然后找到中介，中介告诉你这套房市场价值100万，如果你想卖高价就挂牌慢慢卖，什么时候能成交就不知道了，</p>

但如果客户急着用钱，我们95万就能直接付你现款成交，然后去办个委托过户的公证手续就行，之后卖多少钱就和房主没有什么关系了，</p>

而大多数的业主也是选择这种形式的，至于中介所说的市场价，这都是他们宣传的市场价，所以这其中有很多可操作的地方，</p>